Необходимость в таком приборе возникает в процессе строительства после бетонирования полов и перед укладкой напольных покрытий. Влагомер позволяет определить процент влажности цементной основы, сверить ее со стандартами, а значит – избежать появления плесени и сырости в процессе эксплуатации помещений.
Конструктивно прибор представляет собой электронный блок с графическим ЖК-дисплеем и набором управляющих кнопок. В верхнем торце блока находятся отверстия для подсоединения контактного и бесконтактного датчиков.  Контактный датчик (зонд) в виде стального стержня диаметром 5 мм подключается к прибору с помощью специального кабеля длиной 2 м. Интегрированные в зонд чувствительные датчики влажности и температуры обеспечивают высокую точность измерений.
Действие устройства Hygropin основано на методе контактного измерения влажности. При этом способе требуется высверливание отверстия в готовом бетоне или проделывание его в свежезалитом. Суть метода сводится к тому, что входящая в комплект измерительная манжетка закладывается в отверстие в бетоне, закрывается заглушкой и оставляется на 72 часа для насыщения влагой. По истечении этого времени манжетку вынимают, открывают и вставляют в нее датчик, подключенный к прибору. При этом на экране влагомера отражаются значения влажности и температуры в слое испытуемого бетона.